Ноябрь 23, 2020

Важно

Важно

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 7/РППП/ОО-2020
о результатах общественных обсуждений
(срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

По проекту:
решения «О предоставлении Лапину Д.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства» (далее — проект Решения).
(наименование проекта)

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения:
проект Решения подготовлен на основании заявления Лапина Д.А., в соответствии с требованиями ст. 40, с учётом положений ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:110401:42, площадью 307 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Заречная, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — от северо-западной границы указанного земельного участка до 1,4 м (вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 40:03:110604:64, расположенным по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Заречная, д. 44), от юго-западной границы указанного земельного участка до 1,5 м (вдоль границы участка земли не разграничены), для завершения строительства индивидуального жилого дома.

Правовой акт о назначении общественных обсуждений (дата, номер, заголовок):
Постановление Главы городского поселения «Город Балабаново» от 19.10.2020 г. № 10-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на превышение предельных параметров по обращению Лапина Д.А., г. Балабаново, ул. Заречная, д. б/н».

Срок проведения общественных обсуждений:
с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.
Формы оповещения о проведении общественных обсуждений (название, номер, дата печатных изданий и др. формы):
— еженедельная газета «Балабаново» № 41 (994) от 21.10.2020 г.,
— официальный сайт Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «Город Балабаново» в сети Интернет www.admbalabanovo.ru в разделе «Градостроительство и земля», подраздел «Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции ОКС» http://admbalabanovo.ru/gradostroitelstvo/razresheniya-na-otklonenie-ot-predelnykh-parametrov-razreshennogo-stroitelstva-rekonstruktsii-oks.php

Сведения о проведении экспозиции по материалам (где и когда проведена):
Экспозиция проекта и консультирование проводились с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов в отделе градостроительной деятельности и землеустройства Администрации по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А, 1 эт., каб. 111 и по телефону (48438) 6-13-04.
Предложения принимались с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г.
— в письменной форме по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А;
— на электронный адрес Администрации г. Балабаново oudadmbalabanovo@mail.ru или admzembalabanovo@mail.ru

Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
Оповещение о проведении общественных обсуждений направлены собственникам смежных земельных участков, имеющих общие границы, в соответствии положением п. 4 ст. 39 ГрК РФ (исх.№ 2698/01.01.-18 от 19.10.2020 г. д.44, ул. Заречная, исх.№ 2706/01.01.-18 от 19.10.2020 г. д.40, ул. Заречная).
Замечания и предложения по рассматриваемому вопросу в письменном и электронном виде не поступали.

Сведения о протоколе общественных обсуждений:
Протокол от 11.11.2020 г. № 7/РППП/ОО-2020 общественных обсуждений (срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

Аргументированные рекомендации о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками предложений и замечаний:
Мнение членов комиссии (единогласно): целесообразно отказать Лапину Д.А. в предоставлении разрешения на превышение предельных параметров в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома по следующим основаниям:
1. Незавершённый строительством объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 40:03:110604:145, расположенный в границах земельного участка 40:03:110401:42, является самовольной постройкой. На основании ч. 6.1. ст. 40 Градостроительного кодекса РФ не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка до её сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями.
2. Площадь земельного участка (307 кв.м), с кадастровым номером 40:03:110401:42, имеющего адресные ориентиры: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Заречная, с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не соответствует минимальному размеру земельного участка (400 кв.м), установленному регламентом Правил землепользования и застройки в территориальной зоне «Ж1 Зона размещения малоэтажных жилых домов в городской застройке» для земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилой застройки.

Выводы и рекомендации Комиссии по результатам проведенных общественных обсуждений:
Комиссия по результатам проведённых общественных обсуждений рекомендует Администрации (исполнительно-распорядительному органу) городского поселения «Город Балабаново» отказать Лапину Д.А. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с рассмотренным проектом Решения «О предоставлении Лапину Д.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства».
Председатель Комиссии: Козлов А.С.
Секретарь Комиссии: Соловьёва С.Г.
Члены Комиссии: Адаменко Д.В., Воронцова Г.В., Афанасьева И.В., Шаронин А.В.
«11» ноября 2020 г.

************************

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 8/РППП/ОО-2020
о результатах общественных обсуждений
(срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

По проекту:
решения «О предоставлении Мушкарину Ю.Н. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства» (далее — проект Решения).
(наименование проекта)

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения:
проект Решения подготовлен на основании заявления Мушкарина Ю.Н. в соответствии с требованиями ст. 40, с учётом положений ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:110103:8, площадью 771 кв.м в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — от северо-западной границы указанного земельного участка до 1,3 м (вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 40:03:110103:9, расположенным по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Боровская, д. 74), от юго-западной границы указанного земельного участка до 0 м (без отступа, земли не разграничены: места общего пользования вдоль тротуара по ул. Боровская), для реконструкции индивидуального жилого дома с кадастровым номером 40:03:110103:47, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 40:03:110103:8, имеющего адрес: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Боровская, д. 72.

Правовой акт о назначении общественных обсуждений (дата, номер, заголовок):
Постановление Главы городского поселения «Город Балабаново» от 19.10.2020 г. № 11-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на превышение предельных параметров по обращению Мушкарина Ю.Н., г. Балабаново, ул. Боровская, д. 72».

Срок проведения общественных обсуждений:
с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.

Формы оповещения о проведении общественных обсуждений (название, номер, дата печатных изданий и др. формы):
— еженедельная газета «Балабаново» № 41 (994) от 21.10.2020 г.,
— официальный сайт Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «Город Балабаново» в сети Интернет www.admbalabanovo.ru в разделе «Градостроительство и земля», подраздел «Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции ОКС» http://admbalabanovo.ru/gradostroitelstvo/razresheniya-na-otklonenie-ot-predelnykh-parametrov-razreshennogo-stroitelstva-rekonstruktsii-oks.php

Сведения о проведении экспозиции по материалам (где и когда проведена):
Экспозиция проекта и консультирование проводились с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов в отделе градостроительной деятельности и землеустройства Администрации по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А, 1 эт., каб. 111 и по телефону (48438) 6-13-04.
Предложения принимались с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г.
— в письменной форме по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А;
— на электронный адрес Администрации г. Балабаново oudadmbalabanovo@mail.ru или admzembalabanovo@mail.ru

Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
Оповещение о проведении общественных обсуждений направлены собственникам смежных земельных участков, имеющих общие границы, в соответствии положением п. 4 ст. 39 ГрК РФ (исх.№ 2703/01.01.-18 от 19.10.2020 г. д.9, ул. Пушкина, исх.№ 2704/01.01.-18 от 19.10.2020 г., д.70 ул. Боровская, исх.№ 2705/01.01.-18 от 19.10.2020 г. д.74 ул. Боровская).
Замечания и предложения по рассматриваемому вопросу в письменном и электронном виде не поступали.
Сведения о протоколе общественных обсуждений:
Протокол от 11.11.2020 г. № 8/РППП/ОО-2020 общественных обсуждений (срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

Аргументированные рекомендации о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками предложений и замечаний:
Решение членов комиссии (единогласно): отказать Мушкарину Ю.Н. в предоставлении разрешения на превышение предельных параметров в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка для завершения реконструкции индивидуального жилого дома по следующим основаниям:
1. Мушкарину Ю.Н. был предоставлен градостроительный план земельного участка № RU 40000101-299 от 28.12.2011 г., где указаны разрешённые минимальные нормативные расстояния от границ земельного участка. Реконструкция, произведённая с нарушением установленных минимальных отступов, является самовольной (часть реконструированного дома расположена за пределами установленного градостроительным планом места допустимого размещения индивидуального жилого дома). На основании ч. 6.1. ст. 40 Градостроительного кодекса РФ не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка до её сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями.
2.Выявлено, что жилой дом располагается в охранной зоне газопровода низкого давления, т.к. в районе пешеходного тротуара часть реконструированного жилого дома расположена без отступа от границы земельного участка. В соответствии с информационной маркировкой на заборе домовладения №72 по ул. Боровская газопровод низкого давления располагается в 1,5 м от маркера, охранная зона газопровода низкого давления составляет 2 м в соответствии с СП 62.13330 «Газораспределительные системы».
3. Выявлено (в соответствии с карта-планом в составе «Комплекса кадастровых работ», выполненных подрядной организацией на основании заключённого контракта с Администрацией Боровского района в 2020 г.), что расстояние между жилыми домами № 72 и № 74 по ул. Боровская составляет 2 м и значительно меньше минимального противопожарного расстояния (6 м) между жилыми зданиями, что является нарушением требований ч.5.3 раздела 5 Свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».

Выводы и рекомендации Комиссии по результатам проведенных общественных обсуждений:
Комиссия по результатам проведённых общественных обсуждений рекомендует Администрации (исполнительно-распорядительному органу) городского поселения «Город Балабаново» отказать Мушкарину Ю.Н. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с рассмотренным проектом Решения «О предоставлении Мушкарину Ю.Н. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Председатель Комиссии: Козлов А.С.
Секретарь Комиссии: Соловьёва С.Г.
Члены Комиссии: Адаменко Д.В., Воронцова Г.В., Афанасьева И.В., Шаронин А.В.

«11» ноября 2020 г.

************************

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 9/РППП/ОО-2020
о результатах общественных обсуждений
(срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

По проекту:
решения «О предоставлении Мирецкой Н.М. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства» (далее — проект Решения).

(наименование проекта)

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения:
проект Решения подготовлен на основании заявления Мирецкой Н.М. в соответствии с требованиями ст. 40, с учётом положений ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:110207:4, площадью 728 кв.м в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — от северной границы указанного земельного участка до 2,4 м (в районе земельного участка с кадастровым номером 40:03:110207:31, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Новая, д. 13), для завершения строительства индивидуального жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером 40:03:110207:4, имеющего адрес: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Новая, д. 11.

Правовой акт о назначении общественных обсуждений (дата, номер, заголовок):
Постановление Главы городского поселения «Город Балабаново» от 19.10.2020 г. № 12-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на превышение предельных параметров по обращению Мирецкой Н.М., г. Балабаново, ул. Новая, д. 11».

Срок проведения общественных обсуждений:
с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.
Формы оповещения о проведении общественных обсуждений (название, номер, дата печатных изданий и др. формы):
— еженедельная газета «Балабаново» № 41 (994) от 21.10.2020 г.,
— официальный сайт Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «Город Балабаново» в сети Интернет www.admbalabanovo.ru в разделе «Градостроительство и земля» подраздел «Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС» http://admbalabanovo.ru/gradostroitelstvo/razresheniya-na-otklonenie-ot-predelnykh-parametrov-razreshennogo-stroitelstva-rekonstruktsii-oks.php

Сведения о проведении экспозиции по материалам (где и когда проведена):
Экспозиция проекта и консультирование проводились с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов в отделе градостроительной деятельности и землеустройства Администрации по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А, 1 эт., каб. 111 и по телефону (48438) 6-13-04.
Предложения принимались с 22.10.2020 г. по 06.11.2020 г.
— в письменной форме по адресу: г. Балабаново, ул. 1 Мая, д.9А;
— на электронный адрес Администрации г. Балабаново oudadmbalabanovo@mail.ru или admzembalabanovo@mail.ru

Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
Оповещение о проведении общественных обсуждений направлены собственникам смежных земельных участков, имеющих общие границы, в соответствии положением п. 4 ст. 39 ГрК РФ (исх.№ 2701/01.01.-18 от 19.10.2020 г. д.9, ул. Новая, исх.№ 2702/01.01.-18 от 19.10.2020 г., д.13 ул. Новая).
Поступило одно обращение в письменном виде, вх. № 4244 от 30.10.2020 г. (собственника смежного земельного участка, расположенного по адресу: д.13, ул. Новая, г. Балабаново): не возражает против предоставления разрешения на превышение от предельных параметров Мирецкой Н.М.

Сведения о протоколе общественных обсуждений:
Протокол от 11.11.2020 г. № 9/РППП/ОО-2020 общественных обсуждений (срок проведения с 22.10.2020 г. по 11.11.2020 г.)

Аргументированные рекомендации о целесообразности или нецелесообразности учёта внесённых участниками предложений и замечаний:
Решение Комиссии (единогласно): предоставление Мирецкой Н.М. разрешения на превышение предельных параметров в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома нецелесообразно по следующим основаниям:
1. Выявлено (в соответствии с карта-планом в составе «Комплекса кадастровых работ», выполненных подрядной организацией на основании заключенного контракта с Администрацией Боровского района в 2020 г.), что расстояние между жилыми домами № 11 и № 13 по ул. Новая составляет 3,50 м и значительно меньше минимального противопожарного расстояния (6 м) между жилыми зданиями, что является нарушением требований ч.5.3 раздела 5 Свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям».

Выводы и рекомендации Комиссии по результатам проведённых общественных обсуждений:
Комиссия по результатам проведённых общественных обсуждений рекомендует Администрации (исполнительно-распорядительному органу) городского поселения «Город Балабаново» отказать Мирецкой Н.М. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с рассмотренным проектом Решения «О предоставлении Мирецкой М.Н. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

Председатель Комиссии: Козлов А.С.

Секретарь Комиссии: Соловьёва С.Г.

Члены Комиссии: Адаменко Д.В., Воронцова Г.В.,
Афанасьева И.В., Шаронин А.В.

«11» ноября 2020 г.

№45 (998) 18 ноября 2020

Похожие записи